离婚后的房子该怎么分？

　　前次说婚前买房，离婚该怎样分房子的时分，不少网友问到：那婚后买房，离婚的时分，房子是不是就平分了？这个答案嘛，哈哈，肯定是否定啊。这究竟是为什么呢，咱们一同来看一下吧。

　　1、男方用婚前产业全款买房，产权在男方名下，该怎样切割？

　　房子是个人产业的转化，算个人产业。即便离婚，女方也无权要求切割。

　　2、男方用婚前产业付首付，夫妻一起还贷，产权在男方名下，该怎样切割？

　　一般认定为个人产业，可是房子没有归还的部分以及房子增值部分归于夫妻一起产业，离婚时，女方有权要求切割这部分。

　　3、男方用婚前产业付首付，夫妻一起还贷，产权在女方名下，该怎样切割？

　　一般认定为一起产业，实践算是一方对另一方的赠与。离婚时，女方有权要求切割。

　　4、男方用婚前产业付首付，夫妻一起还贷，产权在两边名下，该怎样切割？

　　除夫妻两边还有约好外，应当视为一起产业。

　　5、两边用一起产业借款买房，产权在男方名下，该怎样分？

　　一般认定为一起产业，离婚时，女方有权要求切割。

　　6、两边用一起产业借款买房，产权在两边名下，该怎样分？

　　一般认定为一起产业，借款也是夫妻的一起债款，假如今后离婚，产权二者各占一半。

　　7、男方爸爸妈妈全款买房，产权挂号在男方名下，该怎样切割？

　　一般认定为个人产业，婚姻法规则“婚后由一方爸爸妈妈出资为子女购买的不动产，产权挂号在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人产业”。

　　8、男方爸爸妈妈全款买房，产权在对方或两边名下，该怎样切割？

　　一般认定为夫妻一起产业，除非有爸爸妈妈出资时的书面约好或声明，证明此次出资是赠与自己孩子的。一般会认定为对两边的赠与，离婚时按夫妻一起产业进行切割。

　　9、男方爸爸妈妈付首付，夫妻一起还贷，产权落在男方或是两边名下，该怎样切割？

　　一般认定为夫妻一起产业，爸爸妈妈出资部分视为对两边的赠与，但爸爸妈妈明确表明赠与一方的在外。离婚切割时，男方能够恰当多分点。

　　10、两边爸爸妈妈出资付首付，夫妻一起还贷，房子落在一方名下，该怎样切割？

　　一般认定为夫妻一起产业，婚姻法规则：不动产可认定为两边依照各自爸爸妈妈的出资比例按份共有，但当事人还有约好的在外。

　　11、两边爸爸妈妈出资付首付，夫妻一起还贷，房子落在两边名下，该怎样切割？

　　一般认定为夫妻一起产业，

　　划要点：

　　1、产证上有你的姓名，不等于房子就有你的份，可是产证上没有你的姓名，房子根本没份。所以最好是写二人姓名。

　　2、姓名越多，可能税款也会越多。

　　3、不动产权上姓名有二种共有方式，一种是按份共有，即按比例来核算。一种是一起共有，按姓名数量来平均核算。